Willa Krzycka z dużym ogrodem i basenem

Historyczna willa z dużym ogrodem, basenem i strefą spa w prestiżowej dzielnicy miasta Wrocław-Krzyki

(Borek).

Budynek po generalnym remoncie w 1996 roku, zachował swój artystyczny kunszt budowlany oraz oryginalne

elementy budynku, jednocześnie zyskując dodatkowe funkcjonalne powierzchnie, które dodały tej

architekturze komfortu życia, unikatowości i aktualności.

Budynek jest podpiwniczony, 2 piętrowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 440m2 na działce

bogatej w starodrzew i roślinność ogrodową, która zapewnia dużą intymność oraz izolacje od codziennego

typowego wielkomiejskiego hałasu jednocześnie mieszkając w centrum miasta.

Budynek wyposażony jest we wszystkie media: ogrzewania miejskie, gazowe (alternatywnie), panele

słoneczne w okresie letnim, klimatyzacja, uzdatniacz wody. dodatkowo studnia w ogrodzie do nawadniania

zieleni wraz z automatycznym system zraszania.

Piwnica:

strefa spa: sauna

strefa relaksu: stół bilardowy, drink-bar,

pomieszczenie gospodarcze

pomieszczenie mieszkalne z łazienką

- garaż w bryle budynku na 2 duże auta

Parter:

- gabinet 23m2 z odtworzoną stolarką z dużym oknem z widokiem na salon

- salon z kominkiem 25m2 z wyjściem na taras od strony frontowej budynku od strony zachodnie przejście z

salonu do jadalni

- jadalnia 26m2 z przejściem do kuchni oraz oranżerii i dalej tarasu z widokiem na ogród

- toaleta

Piętro:

- główna sypialnia z pokojem kąpielowym ( wanna, prysznic, sauna 1 osobowa) oraz garderobą

- sypialnia z łazienką

Poddasze (wysokie 4,5m)- dwupoziomowe z antresolą

- część dzienna z wejściem na antresolę

- 2 sypialnie 20m2 i 25m2, łazienka,

Ogród: jest perełką uzupełniającą unikatowość tej nieruchomości.

Wspaniale zadrzewiony, zakrzewiony z fontanną oraz basenem zewnętrznym z podgrzewaną wodą,o

wymiarach 10mx4m, głębokość 160cm, kompletnie odizolowany od sąsiedztwa naturalnymi zielonymi

ścianami roślinnymi.

Willa znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji południowej części miasta, 500 metrów od Parku Południowego,

w pobliżu wszystkie media miejskie: pętla autobusowa, tramwajowa, rowery miejskie, trasa rowerowa do

różnych lokalizacji miasta.

Dobry dojazd na obwodnice miejską, tylko 7 km od Rynku, 20 minut od portu lotniczego.

W okolicy dobre szkoły, uczelnia ekonomiczna, centra sportowe, tenisowe, basenowe, centra handlowe.

Unikatowa nieruchomość w świetnej lokalizacji.